Često je strah koji se javlja kod ljudi prilokom pomisli na izgradnju kuće. Strah je opravdan jer dolazi zbog nepoznavanja materije sa kojim se obično svako od nas susreće prvi put. Da bi Vam kompletna procedura i financjska analiza bile jasnije dajemo Vam primer dokumentacije i radova po fazama sa troškovima za stambeni objekat od 120m2.
Ukoliko Vam je potrebno vise informacija obratite se na STUDIO87
| LOKACIJSKI USLOVI | IZNOS |
|---|---|
| Zahtev za lokacijske uslove | 15 € |
| Taksa za procesuiranje zahteva | 10 € |
| Kopija plana (katastar) | 40 € |
| Saglasnost elektrodistribucije | 50 € |
| Saglasnost JKP Vodovod i Kanalizacija | 50 € |
| *Saglasnost Srbijagasa | 150 € |
| Taksa za izdavanje UT Uslova | 250 € |
| Idejno rešenje (IDR) | 960 € |
| OVEREN KAT. TOP. PLAN. – Geodetski snimak | 200 € |
| Nepredviđeni troškovi | 200 € |
| UKUPNI TROŠKOVI SA TAKSAMA: | 1.925 € |
| GRAĐEVINSKA DOZVOLA | IZNOS |
|---|---|
| Republička administrativna taksa | 15 € |
| Gradska administrativna taksa | 10 € |
| Projekat za građevinsku dozvolu (PGD) | 600 € |
| *Glavni projekat instalacija grejanja | 200 € |
| Tehnička kontrola | 150 € |
| Taksa za uređenje građevinskog zemljišta (40€/m2) |
4.800 € |
| Nepredviđeni troškovi | 200 € |
| UKUPNI TROŠKOVI SA TAKSAMA: | 5.975 € |
| IZGRADNJA | IZNOS |
|---|---|
| Takse, zaključenje ugovora, prijava radova | 200 € |
| Gradska administrativna taksa | 15 € |
| Taksa organa gradske uprave | 10 € |
| Usluge geometra – temelji | 150 € |
| Izgradnja kuće (800€ / m2) | 96.000 € |
| Povezivanje na mrežu elektrodistribucije | 1.000 € |
| Povezivanje na mrežu vodovoda i kanalizacije | 500 € |
| *Povezivanje na distributivnu mežu Srbijagasa | 1.000 € |
| Nepredviđeni troškovi | 1.300 € |
| UKUPNI TROŠKOVI SA TAKSAMA: | 100.175 € |
| UPOTREBNA DOZVOLA | IZNOS |
|---|---|
| Republička administrativna taksa | 15 € |
| Taksa organa gradske uprave | 10 € |
| Usluge geometra | 150 € |
| Uknjižba objekta | 200 € |
| Nepredviđeni troškovi | 150 € |
| UKUPNI TROŠKOVI SA TAKSAMA: | 525 € |
| REKAPITULACIJA TROŠKOVA | IZNOS |
|---|---|
| LOKACIJSKI USLOVI | 1.925 € |
| GRAĐEVINSKA DOZVOLA | 5.975 € |
| IZGRADNJA | 100.175 € |
| UPOTREBNA DOZVOLA | 525 € |
| UKUPNI TROŠAK ZA KUĆU OD 120m2 : | 108.600 € |
Ukupan trošak kad se podeli sa brojem kvadrata vidimo da izgradnja izađe 905e/m2. Ova cena zavisi od više faktora kao što su lokacija, kvalitet gradnje i nivo opremljenosti, kompleksnost samog objekta… Detaljnu analizu i ponudu za konkretno Vaš objekat možete dobiti ukoliko nas kontaktirate: STUDIO 87
Na ovaj trošak treba dodati cenu:
- Kupovanje parcele – 30.000 e (prosečna cena parcela povrsine oko 500m2 u zonama
porodičnog stanovanja ) - Uređenja parcele ( pristupne staze, letnjikovac, ograđivanje…) 8.000 e
U ukupnoj ceni od 146.600e dobijate parcelu sa uređenjem i kuću površine 120m2 građenu po sistemu ključ u ruke a projektovanu po Vašoj želji. Za više detalja obratite STUDIU 87
